| 不動産投資 （ワンルームマンション） |
太陽光投資 | |
|---|---|---|
| 利回り | ◯ 年3~5% |
◎ 年7~12% |
| 手間 | 事業（付加価値を上げる） | 投資（最初だけお金入れる） |
| 収入 （インカムゲイン） |
◯ 借り手（住居者） |
◎ 電力会社 |
| 保証人 | ✕ 特になし（借り手と同じ） |
◎ 国（経済産業省） |
| 支出 | △ 管理会社と管理組合 |
◯ 管理会社（点検と雑草抜くなど） |
| 資産 | ◯ ローン返済後（キャッシュならすぐ）に土地も建物も自分のものになる |
◯ 今後の政策でも追い風の半永久的に収入が入り続ける資産が持てる |
| 価値の上昇 （キャピタルゲイン） |
◯ 相場により値上がりが期待できる |
✕ 山間部なので土地の価値上昇はまず見込めない |
| 初期費用 （イニシャルコスト） |
△ 頭金5%が普通 |
◯ 頭金0円から始められる |
| 借入 | ◯ 銀行融資と公庫のみ |
◎ 銀行融資＋公庫＋信販＋リース |
| リスクと安全性 | △ 災害リスク・空室リスク |
◯ 災害リスクは保険と保証で限りなく０にできる |
| 保険・保証 | ◯ 災害保険 |
◎ 災害保険＋メーカー保証 |
※上記金額はすべて税抜き額のイメージです。
※上記の金額はイメージですので利益を保証するものではありません。
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太陽光投資の場合、他の投資では利用できない消費税還付が受けられる。簡単に言うと、開始2年目に物件価格の約10%（平均200万円）が現金で返還されます。
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事前予約：少人数制＜各部それぞれ60分＞
内容は【セミナー・質疑応答】です。
| 今後の 日程 |
時間帯 | |
|---|---|---|
| 04／23（火） | 夜19:30〜 | |
| 04／25（木） | 夜19:30〜 | |
| 04／27（土） | 朝10:30〜 | 昼12:30〜 |
| 04／30（火） | 夜19:30〜 | |
| 05／02（木） | 夜19:30〜 | |
| 05／03（金） | 朝10:30〜 | 昼12:30〜 |
| 05／06（月） | 朝10:30〜 | 昼12:30〜 |
| 05／07（火） | 夜19:30〜 | |
| 05／09（木） | 夜19:30〜 | |
| 05／11（土） | 朝10:30〜 | 昼12:30〜 |
| 05／14（火） | 夜19:30〜 | |
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参加条件：
・ご本人あるいは配偶者の年収が400万円以上の方
※定員に達した場合はご予約を受け付けられない場合がございます。あらかじめご了承願います。
※スマホからでも画面オフ（音声もオフ）で参加もできます